Vente
Appartement 48.00 m
2
LE CANNET (06110)
175 000 € * (H.C.A)
NAT'IMMO
Mr RUGGIERI Fabrice**
06
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48
Annonce Appartement Cnt173472
175 000 € * (H.C.A)
Vente Appartement LE CANNET (06110)
3P avec combles + grande cave ? à retaper - mais sacré potentiel Au premier étage d'une villa divisée en 8 lots (pas d?ascenseur - faut grimper à la force du mollet) - ce 3 pièces est prêt à dégainer ses atouts? à condition d?avoir un peu d?huile de coude. Salon avec cuisine ouverte qui s?ouvre sur une terrasse de 16 m² - pour siroter son café face au vent du sud. 2 chambres pour vos nuits de shérif ou de sioux. Une salle de bains avec WC (oui - tout au même endroit - comme dans un bon saloon). Une trappe dans le couloir ? Pas un piège - non? mais un accès vers des combles aménagés de 12 m². Le repaire idéal pour méditer - bricoler ou cacher ses secrets. Et une cave de 15 m² : de quoi stocker des rêves - du vin - ou les deux. Quartier Moulieres au Cannet - toiture refaite à neuf (le chapeau est solide) - mais un ravalement de façade est à prévoir pour redonner un peu de panache à l?ensemble. L?appartement a besoin d?amour et de travaux - c?est pas du clinquant - mais c?est franc. Possibilité de louer un parking tout près - réservé aux résidents (merci la mairie). Offre sérieuse étudi - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (Dont 6.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe-Energie E : 293 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1440 et 1980 Euros - NAT'IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 92 59 32 14
Mandat N° : 001383
Caractéristiques annonce Cnt173472
Surface hab.
48 m
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Niveau/étage
1
Chauffage
gaz
DPE classé
E
293.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
14.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
175 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 6.06% soit un prix hors honoraires de 165 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE CNT173472
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 6.06% soit un prix hors honoraires de 165 000 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID173472 - Mandat N° : 001383
Vente Appartement P3
LE CANNET 3 pieces 48 m2
175 000 €
3P avec combles + grande cave ? à retaper - mais sacré potentiel Au premier étage d'une villa divisée en 8 lots (pas d?ascenseur - faut grimper à la force du mollet) - ce 3 pièces est prêt à dégainer ses atouts? à condition d?avoir un peu d?huile de coude. Salon avec cuisine ouverte qui s?ouvre sur une terrasse de 16 m2 - pour siroter son café face au vent du sud. 2 chambres pour vos nuits de shérif ou de sioux. Une salle de bains avec WC (oui - tout au même endroit - comme dans un bon saloon). Une trappe dans le couloir ? Pas un piège - non? mais un accès vers des combles aménagés de 12 m2. Le repaire idéal pour méditer - bricoler ou cacher ses secrets. Et une cave de 15 m2 : de quoi stocker des rêves - du vin - ou les deux. Quartier Moulieres au Cannet - toiture refaite à neuf (le chapeau est solide) - mais un ravalement de façade est à prévoir pour redonner un peu de panache à l?ensemble. L?appartement a besoin d?amour et de travaux - c?est pas du clinquant - mais c?est franc. Possibilité de louer un parking tout près - réservé aux résidents (merci la mairie). Offre sérieuse étudi - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (Dont 6.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe-Energie E : 293 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1440 et 1980 Euros - NAT'IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 92 59 32 14
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 48 m2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Niveau/étage | 1 |
| Chauffage | gaz |
DPE classé
E
293.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
14.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
06110 LE CANNET
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
