Purchase
Apartment 75.00 m
2
LE CANNET (06110)
249 000 € * (H.C.A)
NAT'IMMO
Mme MARSELLA Nathalie**
06
13
02
38
33
Ad Apartment Cnt175025
249 000 € * (H.C.A)
Purchase Apartment LE CANNET (06110)
3 P (ex-4P) ? 75 M² | LOUÉ | TERRASSE EST 35 M² Suite à refus de prêt REMISE EN VENTE Dans une villa divisée en 4 appartements - chacun avec sa propre entrée (autonomie garantie - comme à la bonne époque) - ce 3 pièces de 75 m² - actuellement loué 1 077 euros + 103 euros de charges/mois - coche les bon nes cases côté investissement? et confort de vie. Anciennement un 4 pièces - ce bien a été repensé avec un vrai sens de l'espace et une ouverture sur l'extérieur qui fait la différence. Ce qu'on y trouve ? Un salon ? salle à manger de 28 m² : de la place pour vivre - recevoir ou simplement respirer Une terrasse Est d'environ 35 m² - baignée de lumière le matin - parfaite pour les petits-déjeuners au calme Une cuisine indépendante - parce qu'on ne cuisine pas dans son salon Deux chambres confortables Une salle de douche et un WC séparé (parce que la paix intérieure passe aussi par la séparation des pièces d?eau) Une cave - pour planquer l?essentiel ou l?oubliable Et un parking privatif - toujours le bienvenu À noter : en bon rez-de-jardin - la lumière est su - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (Dont 5.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237000 Euros) - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 844 et 1142 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1236 Euros/an (soit 103 Euros/mois) - NAT'IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 92 59 32 14
Mandate N° : 001401
Features ad Cnt175025
Living area
75 m
2
Room number
3
Bedroom number
2
Floor
0
Heating
individuel éle
Orientation
Est
DPE classé
C
135.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
249 000 €
Fees
Buyer's fees of 5.06% or a price excluding fees of 237 000 Euros
Condominium Charge
1 236 € soit ( 103.00 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT CNT175025
* (H.C.A)
Buyer's fees of 5.06% or a price excluding fees of 237 000 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID175025 - Mandate N° : 001401
For sale Appartement P3
LE CANNET 3 pieces 75 m2
249 000 €
3 P (ex-4P) ? 75 M2 | LOUÉ | TERRASSE EST 35 M2 Suite à refus de prêt REMISE EN VENTE Dans une villa divisée en 4 appartements - chacun avec sa propre entrée (autonomie garantie - comme à la bonne époque) - ce 3 pièces de 75 m2 - actuellement loué 1 077 euros + 103 euros de charges/mois - coche les bon nes cases côté investissement? et confort de vie. Anciennement un 4 pièces - ce bien a été repensé avec un vrai sens de l'espace et une ouverture sur l'extérieur qui fait la différence. Ce qu'on y trouve ? Un salon ? salle à manger de 28 m2 : de la place pour vivre - recevoir ou simplement respirer Une terrasse Est d'environ 35 m2 - baignée de lumière le matin - parfaite pour les petits-déjeuners au calme Une cuisine indépendante - parce qu'on ne cuisine pas dans son salon Deux chambres confortables Une salle de douche et un WC séparé (parce que la paix intérieure passe aussi par la séparation des pièces d?eau) Une cave - pour planquer l?essentiel ou l?oubliable Et un parking privatif - toujours le bienvenu À noter : en bon rez-de-jardin - la lumière est su - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (Dont 5.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237000 Euros) - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 844 et 1142 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1236 Euros/an (soit 103 Euros/mois) - NAT'IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 92 59 32 14
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 75 m2 |
| Room number | 3 |
| Bedroom number | 2 |
| Floor | 0 |
| Heating | individuel éle |
| Orientation | Est |
DPE classé
C
135.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
06110 LE CANNET
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
